Grundviden

Ejendomsrapport

Holmegårdsvænget 7, 3320 Skævinge · Hillerød Kommune · matr. 7bi

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.023 m²

Boligareal (BBR)

169 m²

Rest-byggeret (v0)

92 m²

Seneste salg

3,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	307 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	215 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	92 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2024): 3.675.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	3.675.000 kr
2022	Almindelig fri handel	3.750.000 kr
1997	Almindelig fri handel	90.000 kr
1997	Almindelig fri handel	180.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3320 Skævinge
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	24.212 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.023 m²	861 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3320 Skævinge

202625.126 kr/m² (+14%)

202522.120 kr/m² (+5%)

202421.014 kr/m² (+3%)

202320.352 kr/m² (-5%)

202221.500 kr/m² (+16%)

202118.572 kr/m² (+1%)

202018.462 kr/m² (-1%)

201918.605 kr/m² (+10%)

201816.963 kr/m² (+8%)

201715.698 kr/m² (+19%)

201613.165 kr/m² (+1%)

201512.992 kr/m² (-1%)

201413.143 kr/m² (+5%)

201312.547 kr/m² (+4%)

201212.030 kr/m² (-5%)

201112.652 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kornmarkskolen	2,3 km	6,6	535
Ølsted Skole	3,0 km	6,7	320
Arresø Skole, Kregme	5,1 km	6,6	291
Sigerslevøster Privatskole	5,6 km	8,2	275
Magleblik Skole	6,5 km	6,0	478

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 541 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (264 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (154 m), §3-beskyttet natur (48 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Store Lyngbyvej, ca. 1.094 biler/døgn (2022), 324 m væk.

Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 783 m, hospital 9697 m, læge 3677 m, motorvejsafkørsel 8373 m, station 2193 m.

Nærmeste vindmølle: 6075 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).