# Holmegårdsparken 1, 2980 Kokkedal

Etageejendom. 7.784 m² bolig, opført 1971, 16.141 m² grund, Fredensborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsparken-1-2980?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsparken-1-2980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsparken-1-2980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91110/12.49127)
- [Solgte priser på Holmegårdsparken](https://grundviden.dk/vej/holmegaardsparken-2980?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 28. april 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2026).
- 1. th: solgt 27. januar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2023).
- 2. th: solgt 26. september 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 2. juli 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2021).
- 3. th: solgt 1. august 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2019).
- st. th: solgt 1. maj 2017, solgt for 735.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 25. januar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2016).
- 2. th: solgt 1. maj 2012, solgt for 726.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 9. juni 2010, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 9. juni 2010).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.784 m².
- Bygningsareal 8.000 m².
- 12 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2010.
- 80 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3ib.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.141 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holmegaardsparken-1-2980&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.9111/12.49127)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kokkedal Skole (0.-9. kl.), Fredensborg Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsparken-1-2980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsparken-1-2980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91110/12.49127)
- [Solgte priser på Holmegårdsparken](https://grundviden.dk/vej/holmegaardsparken-2980?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.