# Hollændervej 6, 1855 Frederiksberg C

Etageejendom. 894 m² bolig, opført 1896, 467 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-6-1855?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-6-1855?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-6-1855?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67616/12.53730)
- [Solgte priser på Hollændervej](https://grundviden.dk/vej/hollaendervej-1855?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 29. april 2025, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2025).
- 2. tv: solgt 10. januar 2024, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2024).
- 1. tv: solgt 12. november 2021, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2021).
- 1. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. januar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 13. juli 2019, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2019).
- st. th: solgt 18. oktober 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2018).
- 3. tv: solgt 21. august 2018, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. august 2018).
- 2. th: solgt 5. marts 2017, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2017).
- 3. th: solgt 27. januar 2015, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2015).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 894 m².
- Bygningsareal 736 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 467 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062014_APPROVED_1298985098522.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hollaendervej-6-1855&lstoej=1&src=address-md#17/55.67616/12.5373)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Edisonsvej 3](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-3-1856?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hollaendervej-6-1855&ljord=1&src=address-md#17/55.67616/12.5373)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hollaendervej-6-1855&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67616/12.5373)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Amicisvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062014_APPROVED_1298985098522.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-6-1855?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-6-1855?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67616/12.53730)
- [Solgte priser på Hollændervej](https://grundviden.dk/vej/hollaendervej-1855?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.