# Holbækvej 32C, 4000 Roskilde

Etageejendom. 785 m² bolig, opført 1960, 1.117 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-32c-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-32c-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-32c-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63477/12.06692)
- [Solgte priser på Holbækvej](https://grundviden.dk/vej/holbaekvej-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 1. maj 2007, solgt for 485.321 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2007).
- kld.: solgt 15. september 2006, solgt for 332.000 kr, fri handel.
- kld.: solgt 1. september 2006, solgt for 44.228 kr, fri handel.
- kld.: solgt 15. januar 2006, solgt for 290.000 kr, fri handel.
- kld.: solgt 16. juli 2004, solgt for 251.163 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2004).
- kld.: solgt 23. august 1995, solgt for 142.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 785 m².
- Bygningsareal 959 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- Om-/tilbygget 1986.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30bn.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.117 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sankt Jørgens skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-32c-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-32c-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63477/12.06692)
- [Solgte priser på Holbækvej](https://grundviden.dk/vej/holbaekvej-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.