Holbækvej 252, 4440 Mørkøv · Holbæk Kommune · matr. 6df
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 116 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 2.625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.625.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 310.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.560 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.152 m² | 913 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 138 m · Købmand Erik Jensen
V2 159 m · Asfaltfabrikken i Mørkøv
V2 163 m · Asfaltfabrikken i Mørkøv
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kildebjergskolen | 1,1 km | 6,4 | 385 |
| Jyderup Skole | 5,7 km | 5,3 | 383 |
| Undløse Skole | 7,3 km | 6,3 | 76 |
| Nr. Jernløse Skole | 8,3 km | 6,4 | 475 |
| Svinninge Skole | 8,6 km | 5,6 | 253 |
| Kundby Friskole | 6,7 km | 7,6 | 166 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 11,2 km | 6,6 | 185 |
| Højbo Friskole | 11,7 km | 7,5 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækvej, ca. 1.635 biler/døgn (2025), 165 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 368 m, dagligvarer 269 m, hospital 13354 m, institution 288 m, ladestander (elbil) 3930 m, læge 6832 m, legeplads 675 m, motorvejsafkørsel 7470 m, natteliv 6853 m, park 1732 m, station 410 m.
Nærmeste vindmølle: 933 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).