# Holbækvej 110A, 4450 Jyderup

Etageejendom. 529 m² bolig, opført 1900, 1.048 m² grund, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-110a-4450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-110a-4450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-110a-4450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66430/11.41762)
- [Solgte priser på Holbækvej](https://grundviden.dk/vej/holbaekvej-4450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 9. juli 2021, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2021).
- st. th: solgt 1. august 2012, solgt for 319.500 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 26. november 2009, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2009).
- st. th: solgt 1. september 2006, solgt for 380.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. august 2005, solgt for 760.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 23. september 2004, solgt for 713.705 kr, fri handel (aftalt 23. september 2004).
- 1. th: solgt 26. februar 2004, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2004).
- st. th: solgt 14. januar 2003, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2003).
- 1. th: solgt 11. december 2000, solgt for 232.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2000).
- 1. th: solgt 1. oktober 1998, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 529 m².
- Bygningsareal 432 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2005.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14o.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.048 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1106631_1509008139625.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holbaekvej-110a-4450&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6643/11.41762)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For del af Jyderup Kirkeby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1106631_1509008139625.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Jyderup Skole (0.-9. kl.), Holbæk Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-110a-4450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holbaekvej-110a-4450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66430/11.41762)
- [Solgte priser på Holbækvej](https://grundviden.dk/vej/holbaekvej-4450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.