Grundviden

Ejendomsrapport

Holbækgård Mark 10, 8950 Ørsted · Norddjurs Kommune · matr. 6

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

57.697 m²

Boligareal (BBR)

166 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1996): 162.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,0 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.658 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	57.697 m²	1.565 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8950 Ørsted

20265.856 kr/m² (-4%)

20256.125 kr/m² (-11%)

20246.892 kr/m² (+39%)

20234.954 kr/m² (-21%)

20226.262 kr/m² (+7%)

20215.855 kr/m² (+26%)

20204.652 kr/m² (-23%)

20196.059 kr/m² (+1%)

20185.992 kr/m² (+4%)

20175.748 kr/m² (+31%)

20164.396 kr/m² (-19%)

20155.405 kr/m² (0%)

20145.382 kr/m² (+20%)

20134.500 kr/m² (-18%)

20125.515 kr/m² (-22%)

20117.078 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Grønhøjskolen	6,9 km	5,9	343
Havndal Skole	11,5 km	8,7	78
Korshøjskolen	12,4 km	6,7	336
Assentoftskolen	15,7 km	7,3	612
Auning Skole	16,1 km	6,3	722
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)	7,6 km	7,2	70
Vindblæs Friskole	16,6 km	6,5	137
Romalt Friskole	18,1 km	8,0	225

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 35,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 403 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (35 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 578 biler/døgn (2022), 1086 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7428 m, dagligvarer 6425 m, hospital 18487 m, ladestander (elbil) 7769 m, læge 11355 m, legeplads 1223 m, motorvejsafkørsel 17425 m, natteliv 7369 m, park 4977 m, station 20478 m.

Nærmeste vindmølle: 3488 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).