Hofvej 9, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 4av
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 105 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 665.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 4,0 km | 5,8 | 161 |
| Hørve Skole | 6,4 km | 6,1 | 107 |
| Svinninge Skole | 7,4 km | 5,6 | 253 |
| Fårevejle Skole | 8,3 km | 7,1 | 240 |
| Jyderup Skole | 11,2 km | 5,3 | 383 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 5,5 km | 6,2 | 183 |
| Højbo Friskole | 6,3 km | 7,5 | 185 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 7,8 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 104 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 570 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (60 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nekseløvej, ca. 861 biler/døgn (2025), 245 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5157 m, dagligvarer 1841 m, hospital 23580 m, institution 4986 m, ladestander (elbil) 10092 m, læge 7619 m, legeplads 1523 m, motorvejsafkørsel 18459 m, natteliv 1713 m, park 2677 m, station 6678 m.
Nærmeste vindmølle: 1161 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).