← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Høveltsvangsvej 96, 3450 Allerød · Allerød Kommune · matr. 30

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
960 m²
Boligareal (BBR)
220 m²
Rest-byggeret (v0)
36 m²
Seneste salg
7,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)288 m²
Eksisterende etageareal (proxy)252 m²
Tilbageværende byggeret (v0)36 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2024): 7.225.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig3450 Allerød
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-37.096 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal960 m²774 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (361 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3450 Allerød

202639.934 kr/m² (+16%)
202534.376 kr/m² (+5%)
202432.586 kr/m² (+6%)
202330.877 kr/m² (-6%)
202232.705 kr/m² (+10%)
202129.716 kr/m² (+16%)
202025.543 kr/m² (+2%)
201924.955 kr/m² (-3%)
201825.705 kr/m² (+16%)
201722.086 kr/m² (0%)
201622.055 kr/m² (+8%)
201520.473 kr/m² (-1%)
201420.660 kr/m² (+4%)
201319.895 kr/m² (+12%)
201217.722 kr/m² (-10%)
201119.718 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 122 m · Bjergvej, Losseplads. (201-14)

V1 289 m · Pyrodan

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Ravnsholtskolen827 m8,2492
Engholmskolen1,9 km8,0689
Farum Lilleskole2,4 km8,7104
Lillevang Skole afdeling Lillerød2,7 km9,0602
Lillevang Skole afdeling Lillerød2,7 km7,7-

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 242 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (267 m), fredskov (265 m), §3-beskyttet natur (39 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Høveltsvangsvej, ca. 136 biler/døgn (2024), 189 m væk.

Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 2169 m, hospital 4305 m, institution 859 m, læge 1504 m, legeplads 621 m, motorvejsafkørsel 631 m, natteliv 2600 m, park 688 m, station 2431 m.

Nærmeste vindmølle: 1747 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).