Høtoften 6, 2830 Virum · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 6ed
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 95 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2012): 3.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 603.935 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 5.749.000 kr |
| 2022 | 5.914.000 kr |
| 2020 | 3.100.000 kr |
| 2020 | 4.301.000 kr |
| 2019 | 3.100.000 kr |
| 2018 | 3.100.000 kr |
| 2017 | 3.100.000 kr |
| 2016 | 3.100.000 kr |
| 2015 | 3.100.000 kr |
| 2014 | 3.100.000 kr |
| 2013 | 3.100.000 kr |
| 2012 | 3.200.000 kr |
| 2011 | 3.200.000 kr |
| 2010 | 2.700.000 kr |
| 2009 | 2.700.000 kr |
| 2008 | 3.950.000 kr |
| 2007 | 3.950.000 kr |
| 2006 | 3.300.000 kr |
| 2005 | 3.000.000 kr |
| 2004 | 2.350.000 kr |
| 2003 | 2.350.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2002 | 2.050.000 kr |
| 2001 | 1.800.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 59.957 kr |
| Offentlig vurdering | 5,7 mio | 4,1 mio |
| Grundareal | 272 m² | 540 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 76 m · Opgravet olietank, Virumvej 76B
V2 88 m · Grønnevej 134-138
V1 100 m · Trykkeri, Virumgade 11A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hummeltofteskolen | 491 m | 8,6 | 809 |
| Fuglsanggårdsskolen | 543 m | 8,8 | 744 |
| Virum Skole | 781 m | 8,9 | 1033 |
| Kongevejens Skole | 1,3 km | 8,0 | 719 |
| Rudersdal Lilleskole | 1,8 km | 10,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 38,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 414 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (142 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovriddergårdsvej, ca. 437 biler/døgn (2021), 1192 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 340 m, dagligvarer 553 m, hospital 4096 m, institution 869 m, ladestander (elbil) 734 m, læge 817 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 1386 m, natteliv 1192 m, park 148 m, station 1671 m.
Nærmeste vindmølle: 11437 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).