# Hørupvej 24, 9632 Møldrup

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 282 m² bolig, opført 1960, 40.162 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoerupvej-24-9632?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoerupvej-24-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoerupvej-24-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60313/9.47463)
- [Solgte priser på Hørupvej](https://grundviden.dk/vej/hoerupvej-9632?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 294.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 338.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 515.000 kr med overtagelse 1. juli 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. maj 1978, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 5. maj 1978).

## Huset og grunden

- 282 m² bolig, 40.162 m² grund, bygget 1960, om-/tilbygget 1985.
- 1. sal: 97 m².
- Stueplan: 134 m².
- Kælder: 8 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 134 m² i stueplan + 97 m² på 1. sal (under taget) = 231 m² bolig. Kælderen på 8 m² regnes ikke med.
- Huset: 134 m² bebygget.
- Anden bygning: 255 m², bygget 1920; Anden bygning: 217 m², bygget 1973; Anden bygning: 155 m², bygget 1981; Anden bygning: 59 m², bygget 1950; Udhus: 19 m², bygget 1985. Kortet viser to mindre bygninger mere (277 m² og 76 m²), BBR anden bygning 209 m², anden bygning 51 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 38.970 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoerupvej-24-9632&lradon=1&src=address-md#11/56.60313/9.47463)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møldrup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoerupvej-24-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoerupvej-24-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60313/9.47463)
- [Solgte priser på Hørupvej](https://grundviden.dk/vej/hoerupvej-9632?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.