Hørtoften 26, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 20v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.092 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 350 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2008): 18.600.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.160 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.805 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (110 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 52 m · Langgade 25, Lund, 8700 Horsens
V2 75 m · Smede- og maskinfabrik, Jernbanegade 3A-3F, Horsens
V1 76 m · Langgade 25, Lund, 8700 Horsens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundskolen | 361 m | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 4,2 km | 7,0 | 677 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 5,1 km | 5,1 | 844 |
| Gedved Skole | 6,4 km | 8,1 | 398 |
| Østerhåbskolen | 7,0 km | 6,9 | 1402 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 6,2 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 6,6 km | 8,0 | 650 |
| Tønning-Træden Friskole | 11,4 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 512 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (298 m), §3-beskyttet natur (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langgade, ca. 261 biler/døgn (2022), 92 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 431 m, dagligvarer 324 m, hospital 7486 m, institution 83521 m, ladestander (elbil) 1158 m, læge 6000 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 1888 m, natteliv 5007 m, park 119 m, station 5577 m.
Nærmeste vindmølle: 4645 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).