Hørtoften 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 20ac
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 83 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2019): 8.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 8.350.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.467 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 275 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundskolen | 282 m | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 4,2 km | 7,0 | 677 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 5,1 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 6,2 km | 7,6 | 715 |
| Gedved Skole | 6,4 km | 8,1 | 398 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (224 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langgade, ca. 261 biler/døgn (2022), 41 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 363 m, dagligvarer 83528 m, hospital 114717 m, institution 83544 m, læge 85947 m, legeplads 85299 m, motorvejsafkørsel 104273 m, natteliv 81259 m, park 82588 m, station 86290 m.
Nærmeste vindmølle: 4638 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).