← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Hørmestedvej 344, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 1ct

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
12.052 m²
Boligareal (BBR)
- m²
Rest-byggeret (v0)
2.878 m²
Seneste salg
7,2 mio
Bebyggelsesprocent
50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)6.026 m²
Eksisterende etageareal (proxy)3.148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)2.878 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2024): 7.200.000 kr · Interessesammenfald

ÅrOverdragelseKøbesum
2024Interessesammenfald7.200.000 kr
1996Familieoverdragelse780.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Sindal Privatskole og Børnehus1,0 km6,8115
Sindal undervisningssted3,7 km6,8439
Mosbjerg Friskole & Børnehus4,9 km6,380
Bindslev undervisningssted9,2 km6,1114
Astrup-Sønderskov Friskole9,6 km6,4128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 292 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hørmestedvej, ca. 654 biler/døgn (2025), 336 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 12314 m, dagligvarer 180151 m, hospital 212169 m, institution 184751 m, læge 184708 m, legeplads 179802 m, motorvejsafkørsel 198613 m, natteliv 180231 m, park 181380 m, station 191837 m.

Nærmeste vindmølle: 2389 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Lagervirksomhed i Hørmested · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).