Hørmestedvej 305, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 2æ
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 165.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Anden overdragelse | 165.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 475.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 390.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sindal Privatskole og Børnehus | 577 m | 6,8 | 115 |
| Sindal undervisningssted | 3,6 km | 6,8 | 439 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 5,3 km | 6,3 | 80 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 9,3 km | 6,4 | 128 |
| Bindslev undervisningssted | 9,5 km | 6,1 | 114 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 380 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørmestedvej, ca. 654 biler/døgn (2025), 134 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12051 m, dagligvarer 179919 m, hospital 212011 m, institution 184483 m, læge 184440 m, legeplads 179570 m, motorvejsafkørsel 198399 m, natteliv 179998 m, park 181148 m, station 191629 m.
Nærmeste vindmølle: 1995 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).