Hørkær 9, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 2bg
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.723 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 22.667 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.945 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 51.875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 51.875.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 29.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 28.460.376 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 22.000.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 15.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 37.859.700 kr |
| 2019 | 44.000.000 kr |
| 2018 | 39.500.000 kr |
| 2018 | 39.500.000 kr |
| 2017 | 39.500.000 kr |
| 2016 | 39.500.000 kr |
| 2015 | 39.500.000 kr |
| 2014 | 39.500.000 kr |
| 2013 | 39.500.000 kr |
| 2012 | 25.500.000 kr |
| 2011 | 25.500.000 kr |
| 2010 | 25.500.000 kr |
| 2009 | 29.000.000 kr |
| 2008 | 29.000.000 kr |
| 2007 | 26.000.000 kr |
| 2006 | 26.000.000 kr |
| 2005 | 20.000.000 kr |
| 2004 | 19.100.000 kr |
| 2003 | 15.200.000 kr |
| 2003 | 15.200.000 kr |
| 2002 | 15.200.000 kr |
| 2001 | 11.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev byskole, afd. Eng | 370 m | 8,0 | 573 |
| Elverhøjens Skole | 1,0 km | 7,6 | 337 |
| Skovlunde Skole - Nord | 1,3 km | 8,4 | 360 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,3 km | 7,4 | 462 |
| Lindehøjskolen | 1,5 km | 7,4 | 882 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørkær, ca. 2.162 biler/døgn (2026), 130 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 416 m, hospital 1193 m, institution 272 m, læge 2213 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 1261 m, natteliv 542 m, park 127 m, station 571 m.
Nærmeste vindmølle: 10499 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).