Hørgård 35, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2322
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.422 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.247 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1980): 142.121 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.502 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 21.055 m² | 1.535 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (36 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 274 m | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 4,7 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,3 km | 6,7 | 717 |
| Hjordkær Skole | 7,3 km | 6,4 | 246 |
| Stubbæk Skole | 7,6 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 1,2 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 14,6 km | 5,7 | 83 |
| Fole Friskole | 16,5 km | 5,0 | 84 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 72,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 398 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørgård stamvej, ca. 797 biler/døgn (2020), 161 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 324 m, dagligvarer 104 m, hospital 1778 m, institution 114095 m, ladestander (elbil) 2482 m, læge 1870 m, legeplads 136 m, motorvejsafkørsel 2751 m, natteliv 1797 m, park 1183 m, station 4743 m.
Nærmeste vindmølle: 1580 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område øst for Hørgård · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).