# Hørdumsgade 26, 5000 Odense C

Villalejlighed. 258 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 386 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoerdumsgade-26-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoerdumsgade-26-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoerdumsgade-26-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40964/10.39124)
- [Solgte priser på Hørdumsgade](https://grundviden.dk/vej/hoerdumsgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 432.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,5 mio. kr med overtagelse 1. juni 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 4. februar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2025).
- 2.: solgt 11. oktober 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2024).
- 1.: solgt 3. oktober 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2023).
- 2.: solgt 8. juli 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. juli 2021).
- 1.: solgt 23. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. december 2020).
- 1.: solgt 4. januar 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2019).
- 2.: solgt 28. september 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2018).
- 2.: solgt 1. maj 2018, solgt for 520.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 4. februar 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2015).
- st.: solgt 29. april 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2013).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 258 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 208 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2019.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17aø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 386 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoerdumsgade-26-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.40964/10.39124)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 266 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoerdumsgade-26-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.40964/10.39124)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoerdumsgade-26-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoerdumsgade-26-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40964/10.39124)
- [Solgte priser på Hørdumsgade](https://grundviden.dk/vej/hoerdumsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.