Hørager 8, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 8ba
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 90 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2014): 1.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 847.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 749.284 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 749.283 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 581.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 581.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 788.250 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 394.125 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2640 Hedehusene | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.732 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 300 m² | 709 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 156 m · Rundageren 31
V2 187 m · Emballagefabrik, Rundageren 4
V2 188 m · Kålormen, Rævegraven og Hulen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Charlotteskolen | 345 m | 7,4 | 371 |
| Hedehusene Skole | 447 m | 8,5 | 424 |
| Læringshuset | 735 m | 6,9 | 772 |
| Fløng Skole | 2,6 km | 7,2 | 668 |
| Skt. Pauls Skole | 2,6 km | 7,5 | 242 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (115 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (300 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Roskildevej, ca. 9.267 biler/døgn (2016), 616 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 845 m, hospital 6612 m, institution 216 m, læge 3477 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 1121 m, natteliv 998 m, park 132 m, station 1067 m.
Nærmeste vindmølle: 4590 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).