# Høngevej 37B, 8641 Sorring

Landejendom. 274 m² bolig, opført 2024, 161.261 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoengevej-37b-8641?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoengevej-37b-8641?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoengevej-37b-8641?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17523/9.75135)
- [Solgte priser på Høngevej](https://grundviden.dk/vej/hoengevej-8641?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 12,0 mio. kr med overtagelse 15. juli 2019.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. juni 2019, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2019).
- solgt 20. oktober 1982, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 1982).

## Huset og grunden

- 274 m² bolig, 161.261 m² grund, bygget 2024.
- Stueplan: 274 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 274 m².
- Huset: 323 m² bebygget.
- Anden bygning: 748 m², bygget 2004; Anden bygning: 577 m², bygget 1995; Anden bygning: 325 m², bygget 1977; Anden bygning: 271 m², bygget 1975; Ukendt: 30 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser én mindre bygning mere (387 m²), BBR anden bygning 241 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 158.600 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoengevej-37b-8641&lradon=1&src=address-md#11/56.17523/9.75135)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoengevej-37b-8641&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.17523/9.75135)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 91,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorring Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoengevej-37b-8641?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoengevej-37b-8641?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17523/9.75135)
- [Solgte priser på Høngevej](https://grundviden.dk/vej/hoengevej-8641?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.