Høkerboderne 7B, 1712 København V · København Kommune · matr. 374
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 60.973 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86.137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -25.164 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen ved Dybbølsbro | 323 m | 7,4 | 552 |
| Oehlenschlægersgades Skole | 503 m | 6,6 | 533 |
| Tove Ditlevsens Skole | 865 m | 7,9 | 872 |
| Skolen ved Søerne | 1,1 km | 7,8 | 583 |
| Vesterbro Ny Skole | 1,2 km | 8,2 | 816 |
| Copenhagen City School | 555 m | 7,8 | 227 |
| Mariendal Friskole | 589 m | 8,1 | 135 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 1,1 km | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 91 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Kongevej, ca. 10.281 biler/døgn (2017), 627 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 180 m, dagligvarer 43 m, hospital 1292 m, institution 133 m, ladestander (elbil) 254 m, læge 1022 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 3602 m, natteliv 82 m, park 360 m, station 482 m.
Nærmeste vindmølle: 4619 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).