Højvænget 159, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 24fp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 2.445.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.445.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 645.000 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 406.500 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 813.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.406 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 702 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 348 m | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,5 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 7,3 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,9 km | 8,0 | 867 |
| Beder Skole | 10,0 km | 7,8 | 580 |
| Rathlouskolen | 1,8 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 3,7 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,5 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 345 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rørthvej, ca. 4.004 biler/døgn (2018), 159 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3112 m, dagligvarer 1019 m, hospital 15872 m, institution 62002 m, ladestander (elbil) 8543 m, læge 9150 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 15381 m, natteliv 1098 m, park 148 m, station 1083 m.
Nærmeste vindmølle: 6346 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).