Højmarksvej 2, 4871 Horbelev · Guldborgsund Kommune · matr. 5bp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 351 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 236 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 115 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1996): 670.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.886 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.170 m² | 906 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møllebakkeskolen | 5,0 km | 7,0 | 205 |
| Stubbekøbing Skole | 6,9 km | 5,7 | 185 |
| Nordbyskolen | 11,3 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 12,8 km | 6,4 | 582 |
| Østerbroskolen | 13,2 km | 6,9 | 437 |
| Idestrup Privatskole | 11,2 km | 8,0 | 185 |
| Skovby Friskole | 12,1 km | 7,2 | 112 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 13,3 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bregningevej (4871), ca. 183 biler/døgn (2024), 2003 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6559 m, dagligvarer 522 m, hospital 13608 m, institution 16641 m, ladestander (elbil) 6628 m, læge 19152 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 11265 m, natteliv 6987 m, park 6644 m, station 11226 m.
Nærmeste vindmølle: 1797 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).