Højmarkstoften 109, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 1te
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 142 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.134.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.432 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 983 m² | 1.071 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 1,5 km | 6,8 | 717 |
| Balleskolen | 2,0 km | 7,2 | 609 |
| Langsøskolen | 2,5 km | 7,2 | 429 |
| Dybkærskolen | 2,8 km | 7,2 | 657 |
| Buskelundskolen | 3,1 km | 7,6 | 510 |
| Kornmod Realskole | 3,2 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 3,3 km | 7,7 | 388 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 8,6 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 60,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (17 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frichsvej, ca. 1.015 biler/døgn (2025), 238 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1115 m, dagligvarer 1079 m, hospital 2696 m, institution 104924 m, ladestander (elbil) 718 m, læge 1745 m, legeplads 78 m, motorvejsafkørsel 422 m, natteliv 1408 m, park 1115 m, station 3504 m.
Nærmeste vindmølle: 6472 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).