Højmarken 9, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 3ff
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 301 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 207 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 1.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 612.399 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.090 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.002 m² | 1.030 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 57 m · Tømrervirksomhed og tidligere teglværk, Myhlenbergvej 56 og 56a, Arden
V2 109 m · Tømrervirksomhed og tidligere teglværk, Myhlenbergvej 56 og 56a, Arden
V2 150 m · Tidligere fyld- og losseplads, Myhlenbergvej 49, Arden
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 1,3 km | 7,2 | 518 |
| Skørping Skole | 7,9 km | 8,2 | 700 |
| Suldrup Skole | 13,0 km | 7,9 | 310 |
| Rosendalskolen | 13,0 km | 7,3 | 720 |
| Karensmindeskolen | 13,1 km | 7,9 | 712 |
| Solhverv Privatskole | 4,7 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 8,7 km | 8,7 | 102 |
| Hobro Friskole | 14,2 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (142 m), §3-beskyttet natur (118 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nysum Byvej, ca. 353 biler/døgn (2024), 3928 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1214 m, dagligvarer 749 m, hospital 14935 m, institution 126958 m, ladestander (elbil) 935 m, læge 8521 m, legeplads 1211 m, motorvejsafkørsel 9372 m, natteliv 8106 m, park 173 m, station 8313 m.
Nærmeste vindmølle: 1564 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).