Højmarken 9, 8723 Løsning · Hedensted Kommune · matr. 3ch
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 347 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 196 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2005): 295.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.200 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.156 m² | 903 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løsning Skole | 3,3 km | 5,4 | 437 |
| Stjernevejskolen | 3,8 km | 7,7 | 454 |
| Lindved Skole | 4,6 km | 6,4 | 311 |
| Hedensted Skole | 4,9 km | 6,7 | 813 |
| Rask Mølle Skole | 8,6 km | 7,2 | 369 |
| Bøgballe Friskole | 3,2 km | 6,5 | 289 |
| Grejs Friskole | 8,1 km | 7,9 | 193 |
| Bredballe Privatskole | 8,9 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 75,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (58 m), §3-beskyttet natur (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højmarksvej, ca. 1.387 biler/døgn (2025), 268 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3272 m, dagligvarer 2932 m, hospital 7840 m, institution 89100 m, ladestander (elbil) 617 m, læge 3592 m, legeplads 2022 m, motorvejsafkørsel 1689 m, natteliv 3499 m, park 3190 m, station 4836 m.
Nærmeste vindmølle: 3383 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligomr. Del af Mølleparken, Kragelund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).