Højmarken 8, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 18au
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 266 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2018): 1.035.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.035.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 472.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 945.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 35.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 35.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 885 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 1,6 km | 7,2 | 178 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,1 km | 8,8 | 813 |
| Gudumholm Skole | 7,2 km | 6,3 | 138 |
| Mou Skole | 9,0 km | 6,2 | 137 |
| Terndrup Skole | 10,2 km | 8,3 | 386 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 1992 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 129094 m, hospital 165076 m, institution 129950 m, læge 129913 m, legeplads 128863 m, motorvejsafkørsel 148969 m, natteliv 129185 m, park 130441 m, station 143137 m.
Nærmeste vindmølle: 8232 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).