Højmarken 4, 9575 Terndrup · Rebild Kommune · matr. 37dt
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 209 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.246 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 702 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Terndrup Skole | 1,1 km | 8,3 | 386 |
| Kongerslev Skole | 9,6 km | 7,2 | 178 |
| Hadsund Skole | 10,5 km | 6,9 | 616 |
| Skørping Skole | 11,6 km | 8,2 | 700 |
| Arden Skole | 12,5 km | 7,2 | 518 |
| Vindblæs Friskole | 15,3 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 17,3 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 19,2 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 419 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (144 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (37 m), fredskov (276 m), §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsundvej, ca. 2.559 biler/døgn (2025), 129 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1007 m, dagligvarer 431 m, hospital 22758 m, institution 123272 m, ladestander (elbil) 9003 m, læge 10718 m, legeplads 965 m, motorvejsafkørsel 17338 m, natteliv 6591 m, park 5659 m, station 10847 m.
Nærmeste vindmølle: 5756 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).