Højmarken 4, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 1æm
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 368 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 192 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2007): 897.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 117.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 235.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.582 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.225 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 2,4 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 5,1 km | 5,5 | 168 |
| Havndal Skole | 9,7 km | 8,7 | 78 |
| Mariager Skole | 10,6 km | 7,6 | 318 |
| Terndrup Skole | 11,5 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 4,9 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 16,9 km | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 20,7 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (75 m), fortidsminde (186 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (79 m), fredskov (80 m), §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 6.207 biler/døgn (2026), 626 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1551 m, dagligvarer 1090 m, hospital 20451 m, institution 113607 m, ladestander (elbil) 1484 m, læge 1934 m, legeplads 557 m, motorvejsafkørsel 22156 m, natteliv 1142 m, park 1313 m, station 10080 m.
Nærmeste vindmølle: 9534 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan nr. 2.37 område til boligformål ved Højmarken i Hadsund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).