Højlundsvej 2, 9750 Østervrå · Frederikshavn Kommune · matr. 22aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 475 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 295 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2006): 417.150 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Anden overdragelse | 417.150 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.167 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.056 m² | 917 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,0 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Torslev Skole | 545 m | 6,4 | 254 |
| Tårs Skole | 9,1 km | 6,9 | 333 |
| Dybvad skoleafdeling | 9,8 km | 6,5 | 106 |
| Toftegårdsskolen | 10,6 km | 6,8 | 278 |
| Gærum skoleafdeling | 14,3 km | 8,9 | 67 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 13,6 km | 6,8 | 115 |
| Lørslev Friskole | 13,7 km | 7,2 | 85 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 13,7 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 407 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (117 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergårdsvej, ca. 265 biler/døgn (2020), 310 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8664 m, dagligvarer 394 m, hospital 15203 m, institution 171527 m, ladestander (elbil) 9243 m, læge 615 m, legeplads 4167 m, motorvejsafkørsel 11290 m, natteliv 466 m, park 558 m, station 14911 m.
Nærmeste vindmølle: 3283 m væk (90 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).