Højlundsgade 23, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 226b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 772 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 163 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 609 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 2.825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.825.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.475.000 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 1.343.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 610.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.718 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 858 m² | 507 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (120 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 786 m | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,5 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,9 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,4 km | 7,9 | 702 |
| Stensballeskolen | 3,6 km | 8,2 | 797 |
| Hulvej Privatskole | 465 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 797 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,4 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 174 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.959 biler/døgn (2021), 92 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 701 m, dagligvarer 804 m, hospital 838 m, institution 77143 m, ladestander (elbil) 776 m, læge 544 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 4710 m, natteliv 842 m, park 239 m, station 1713 m.
Nærmeste vindmølle: 7209 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).