Højlundsgade 11, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 226h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 397 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 319 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 1.917.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.917.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 770.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.718 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 441 m² | 508 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (118 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 64 m · Carolinelunden - udendørs skydebane og lettere olieforurenet jord
V2 178 m · Utæt olietank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 861 m | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,6 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,8 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,3 km | 7,9 | 702 |
| Stensballeskolen | 3,7 km | 8,2 | 797 |
| Hulvej Privatskole | 383 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 745 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,3 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højlundsgade, ca. 161 biler/døgn (2019), 45 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 795 m, dagligvarer 737 m, hospital 816 m, institution 77144 m, ladestander (elbil) 824 m, læge 450 m, legeplads 140 m, motorvejsafkørsel 4740 m, natteliv 777 m, park 153 m, station 1670 m.
Nærmeste vindmølle: 7154 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).