Grundviden

Ejendomsrapport

Højlundparken 9, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 172

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.500 m²

Boligareal (BBR)

1.862 m²

Rest-byggeret (v0)

1.743 m²

Seneste salg

11,7 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.800 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.057 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.743 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1986): 11.718.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.790 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	9.500 m²	944 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (41 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.540 kr/m² (-2%)

20257.717 kr/m² (-9%)

20248.446 kr/m² (+2%)

20238.314 kr/m² (-1%)

20228.408 kr/m² (-2%)

20218.609 kr/m² (+6%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.736 kr/m² (+9%)

20187.098 kr/m² (-1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.811 kr/m² (0%)

20157.784 kr/m² (+21%)

20146.450 kr/m² (-12%)

20137.364 kr/m² (+3%)

20127.129 kr/m² (-7%)

20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 286 m · Struer Autoophug

V2 290 m · Kjær's Produkthandel

V1 295 m · Kjær's Produkthandel

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	924 m	6,3	421
Limfjordsskolen Struer	1,9 km	6,7	597
Langhøjskolen	6,2 km	7,1	153
Nørre Boulevard Skolen	11,6 km	7,0	734
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	12,2 km	6,6	182
Struer Friskole	1,5 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	9,8 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	11,1 km	8,4	405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 458 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (293 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (185 m), §3-beskyttet natur (296 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 721 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 679 m, dagligvarer 756 m, hospital 17694 m, institution 172978 m, ladestander (elbil) 741 m, læge 1954 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 11416 m, natteliv 1661 m, park 747 m, station 2216 m.

Nærmeste vindmølle: 3655 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).