Højlund 92, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 837
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 380 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 248 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.360.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.360.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2018 | Familieoverdragelse | 670.414 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 647.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 617.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 617.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 870.824 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 358.539 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 717.078 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,4 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.303 kr | 8.741 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.266 m² | 1.037 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nydamskolen | 472 m | 7,6 | 401 |
| Eckersberg Børneunivers | 4,4 km | 6,9 | 131 |
| Æblegård Friskole | 5,3 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 6,4 km | 7,0 | 173 |
| Dybbøl-Skolen | 6,5 km | 7,6 | 805 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sottrupvej, ca. 1.560 biler/døgn (2020), 458 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 386 m, dagligvarer 95729 m, hospital 106669 m, institution 100604 m, læge 100648 m, legeplads 96431 m, motorvejsafkørsel 100373 m, natteliv 100818 m, park 95890 m, station 101945 m.
Nærmeste vindmølle: 1908 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).