Højlund 35, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 3cq
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 797 m² | 944 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundskolen | 363 m | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 4,2 km | 7,0 | 677 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 4,8 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 5,8 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 6,2 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (290 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (184 m), §3-beskyttet natur (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Silkeborgvej (Gennem Lund), ca. 4.223 biler/døgn (2024), 184 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 85 m, dagligvarer 83286 m, hospital 114357 m, institution 83303 m, læge 85741 m, legeplads 85055 m, motorvejsafkørsel 103858 m, natteliv 81017 m, park 82340 m, station 86037 m.
Nærmeste vindmølle: 5010 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).