Højgade 8D, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 148
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 376 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2006): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 219 m · Tidligere kro med benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hærvejsskolen | 1,3 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 4,7 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 5,1 km | 6,4 | 246 |
| Løjt Kirkeby Skole | 8,2 km | 7,4 | 415 |
| Stubbæk Skole | 10,3 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 5,4 km | 7,7 | 213 |
| Agerskov Kristne Friskole | 15,0 km | 7,2 | 137 |
| Bedsted Friskole | 15,1 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 292 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 3.061 biler/døgn (2022), 90 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2940 m, dagligvarer 339 m, hospital 2506 m, institution 118049 m, ladestander (elbil) 426 m, læge 5903 m, legeplads 906 m, motorvejsafkørsel 1631 m, natteliv 171 m, park 236 m, station 296 m.
Nærmeste vindmølle: 5069 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).