# Højgade 6, 7490 Aulum

Etageejendom. 167 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1923, 487 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-6-7490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-6-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-6-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26539/8.79391)
- [Solgte priser på Højgade](https://grundviden.dk/vej/hoejgade-7490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 950.000 kr, heraf grundværdi 135.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 610.000 kr med overtagelse 1. januar 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. december 2010, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2010).
- solgt 23. februar 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2006).
- solgt 8. maj 2002, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2002).
- solgt 1. januar 2000, solgt for 600.756 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 167 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 112 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1923.
- Om-/tilbygget 1990.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cq.
- Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er F, fra en nabobygning ca. 18 m fra adressen. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 487 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgade-6-7490&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.26539/8.79391)
- **Fortidsminde 73 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgade-6-7490&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.26539/8.79391)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): For dagligvarebutik ved Østergaardsalle, Korsholmvej og Kirkegade i Aulum, ca. 206 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgade-6-7490&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.26539/8.79391)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Aulum-Hodsager Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hoejgade-6-7490

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-6-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-6-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26539/8.79391)
- [Solgte priser på Højgade](https://grundviden.dk/vej/hoejgade-7490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.