# Højgården 2, 2770 Kastrup

Etageejendom. 3.958 m² bolig, opført 1975, 8.917 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejgaarden-2-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejgaarden-2-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejgaarden-2-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63050/12.61264)
- [Solgte priser på Højgården](https://grundviden.dk/vej/hoejgaarden-2770?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 217: solgt 13. juni 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2026).
- 2. 318: solgt 9. april 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- st. 117: solgt 15. april 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2025).
- 2. 316: solgt 10. september 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2024).
- 2. 316: solgt 7. marts 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2023).
- 1. 217: solgt 14. december 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2022).
- 1. 216: solgt 7. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2021).
- 1. 218: solgt 1. februar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. 117: solgt 1. november 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1. 218: solgt 11. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.958 m².
- Bygningsareal 3.958 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3ex.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.917 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11175324_1675354971456.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgaarden-2-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.6305/12.61264)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Gammel Kirkevej 128](https://grundviden.dk/adresse/gammel-kirkevej-128-2770?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgaarden-2-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.6305/12.61264)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejgaarden-2-2770&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6305/12.61264)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **E/F Højgården**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11175324_1675354971456.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Korsvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejgaarden-2-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejgaarden-2-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63050/12.61264)
- [Solgte priser på Højgården](https://grundviden.dk/vej/hoejgaarden-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.