# Højenhald 5, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 4.192 m² bolig, opført 1933, 3.021 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejenhald-5-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejenhald-5-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejenhald-5-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70524/12.50804)
- [Solgte priser på Højenhald](https://grundviden.dk/vej/hoejenhald-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 30. september 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- st. tv: solgt 23. september 2024, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2024).
- 1. th: solgt 18. september 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- 3. tv: solgt 19. juli 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2020).
- 2. tv: solgt 17. november 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2017).
- 3. tv: solgt 31. august 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2017).
- 2. th: solgt 15. januar 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 21. januar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2016).
- 3. tv: solgt 17. juni 2014, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 2014).
- st. tv: solgt 1. maj 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.192 m².
- Bygningsareal 4.296 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 1996.
- 62 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3376.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.021 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000152&matrnr=3376) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejenhald-5-2700&ljord=1&src=address-md#17/55.70524/12.50804)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejenhald-5-2700&lstoej=1&src=address-md#17/55.70524/12.50804)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejenhald-5-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70524/12.50804)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bellahøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejenhald-5-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejenhald-5-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70524/12.50804)
- [Solgte priser på Højenhald](https://grundviden.dk/vej/hoejenhald-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.