Højene 3, 7250 Hejnsvig · Billund Kommune · matr. 12ar
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 276 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2024): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.763 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 920 m² | 972 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 259 m · Hejnsvig Maskinfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hejnsvig Skole | 336 m | 5,7 | 146 |
| Lynghedeskolen | 7,8 km | 6,9 | 636 |
| BillundSkolen | 7,9 km | 6,9 | 635 |
| Vestre Skole | 9,2 km | 6,1 | 578 |
| Vorbasse Skole | 9,2 km | 6,4 | 200 |
| Grindsted Privatskole | 9,8 km | 6,6 | 162 |
| Filskov Friskole | 13,7 km | 7,4 | 136 |
| Karlskov Friskole | 15,6 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 720 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (149 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (34 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lunderskov - Hejnsvig, ca. 3.354 biler/døgn (2023), 382 m væk.
Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7927 m, dagligvarer 343 m, hospital 8005 m, institution 129375 m, ladestander (elbil) 318 m, læge 15069 m, legeplads 69 m, motorvejsafkørsel 19808 m, natteliv 8268 m, park 7972 m, station 22593 m.
Nærmeste vindmølle: 1741 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).