Højen 3, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 22g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 321 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 164 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2010): 1.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 412.500 kr |
| 1973 | Anden overdragelse | 350.000 kr |
| 1973 | Familieoverdragelse | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.441 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.069 m² | 1.137 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 239 m | 8,4 | 150 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,0 km | 7,0 | 356 |
| Gærum skoleafdeling | 5,1 km | 8,9 | 67 |
| Nordstjerneskolen | 5,4 km | 6,0 | 634 |
| Heldagsskolen | 5,7 km | 6,5 | 38 |
| Frederikshavn Friskole | 4,0 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 5,4 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,8 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 654 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 316 biler/døgn (2019), 55 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4454 m, dagligvarer 4251 m, hospital 6363 m, ladestander (elbil) 4359 m, læge 5802 m, legeplads 2400 m, motorvejsafkørsel 9449 m, natteliv 6524 m, park 3288 m, station 2521 m.
Nærmeste vindmølle: 1153 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).