Højen 2A, 5330 Munkebo · Kerteminde Kommune · matr. 1dt
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 2.860.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.860.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 231.608 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 115.804 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,9 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.284 kr | 12.286 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.048 m² | 941 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 1,7 km | 6,2 | 417 |
| Agedrup Skole | 3,7 km | 7,0 | 385 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 4,7 km | 6,8 | 268 |
| Seden Skole | 6,1 km | 6,3 | 611 |
| Kerteminde Byskole | 7,6 km | 7,3 | 391 |
| Al-Salahiyah Skolen | 3,8 km | 8,0 | 191 |
| Rynkeby Friskole | 6,3 km | 7,5 | 68 |
| Kertemindeegnens Friskole | 7,5 km | 7,3 | 245 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (294 m), §3-beskyttet natur (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kølstrupvej, ca. 1.142 biler/døgn (2025), 299 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2605 m, dagligvarer 1740 m, hospital 11133 m, institution 39906 m, ladestander (elbil) 3810 m, læge 2737 m, legeplads 2012 m, motorvejsafkørsel 8095 m, natteliv 2837 m, park 795 m, station 10483 m.
Nærmeste vindmølle: 2552 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).