Højen 2, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 20d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 81 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 69 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Resen Skole | 5,7 km | 7,8 | 544 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 5,7 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 5,7 km | 6,1 | 266 |
| Skivehus Skole | 6,4 km | 6,8 | 474 |
| Aakjærskolen | 8,2 km | 7,4 | 265 |
| Ejsing Friskole | 21,2 km | 4,0 | 56 |
| Lødderup Friskole | 22,8 km | 7,2 | 182 |
| Vinderup Realskole | 24,7 km | 6,6 | 258 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 153 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (80 m), fortidsminde (73 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønningvej, ca. 205 biler/døgn (2025), 1500 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5089 m, dagligvarer 4986 m, hospital 7417 m, institution 153758 m, ladestander (elbil) 5135 m, læge 7757 m, legeplads 3234 m, motorvejsafkørsel 36597 m, natteliv 7802 m, park 4720 m, station 8682 m.
Nærmeste vindmølle: 1266 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Lyby Strand · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).