# Højeløkkevej 6, 5690 Tommerup

Villalejlighed. 440 m² bolig, opført 1957, 1.355 m² grund, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejeloekkevej-6-5690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejeloekkevej-6-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejeloekkevej-6-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32539/10.20234)
- [Solgte priser på Højeløkkevej](https://grundviden.dk/vej/hoejeloekkevej-5690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, heraf grundværdi 566.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 10 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. august 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2022).
- solgt 1. januar 2008, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- solgt 15. marts 2006, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- solgt 15. juli 2005, solgt for 375.000 kr, fri handel.
- solgt 15. juli 2005, solgt for 408.922 kr, anden overdragelse.
- solgt 15. juli 2005, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1999, solgt for 204.462 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1999, solgt for 271.615 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1999, solgt for 272.615 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1999, solgt for 408.922 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 440 m².
- Bygningsareal 440 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1957.
- Om-/tilbygget 1999.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ae.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.355 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11915649_1756115594758.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=331257&matrnr=19i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejeloekkevej-6-5690&ljord=1&src=address-md#17/55.32539/10.20234)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejeloekkevej-6-5690&lskybrud=1&src=address-md#16/55.32539/10.20234)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejeloekkevej-6-5690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.32539/10.20234)
- Fint: 60,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Sortebrovej og Møllebakken i Tommerup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11915649_1756115594758.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tommerup Skole (0.-6. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejeloekkevej-6-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejeloekkevej-6-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32539/10.20234)
- [Solgte priser på Højeløkkevej](https://grundviden.dk/vej/hoejeloekkevej-5690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.