Højdedraget 8A, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6cæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.469 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.361 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1988): 427.176 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.594 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.877 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Asbestforurening efter brand, Pilevej 13, 7000 Fredericia
V2 11 m · Asbestforurening efter brand, Pilevej 13, 7000 Fredericia
V1 63 m · Jordforurening i forbindelse med renovering af kloak
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 202 m | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,9 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 6,3 km | 6,9 | 381 |
| Lyshøjskolen | 6,5 km | 7,8 | 1032 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 8,1 km | 7,0 | 379 |
| Kolding Friskole | 7,9 km | 8,5 | 188 |
| Fænøsund Friskole | 8,3 km | 7,8 | 179 |
| Kolding Realskole | 9,5 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 46,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 183 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vidtskuevej, ca. 1.144 biler/døgn (2022), 187 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 782 m, dagligvarer 935 m, hospital 8861 m, institution 92243 m, ladestander (elbil) 904 m, læge 6736 m, legeplads 2232 m, motorvejsafkørsel 1413 m, natteliv 5654 m, park 153 m, station 808 m.
Nærmeste vindmølle: 4937 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bibliotek og ældreboliger i Taulov · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).