Højbrogade 9C, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 507
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 443 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 191 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 1.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.028.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.057.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 787.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Olieforurening ved ny Kvickly, tidl. kirkegård
V1 41 m · Nykøbing F. Varmeværk/El
V1 54 m · Tempo, renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sophieskolen | 1,0 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 1,8 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 1,9 km | 6,9 | 437 |
| Nordbyskolen | 4,1 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,0 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 314 m | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 387 m | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 6,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 127 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade (4800), ca. 104 biler/døgn (2021), 139 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 653 m, dagligvarer 106 m, hospital 1692 m, institution 24483 m, ladestander (elbil) 327 m, læge 15949 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 10642 m, natteliv 163 m, park 162 m, station 367 m.
Nærmeste vindmølle: 4080 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).