Højbro 8, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 492q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 169 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 234 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Maskinværksted, Gasværksvej 53A, Nykøbing M
V1 48 m · Smede- og maskinværksted, Gasværksvej 33, Nykøbing Mors
V2 48 m · Nedlagt gasværk, Engparken 2-42, Nykøbing Mors
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 1,1 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 9,3 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 13,1 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 18,0 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 18,0 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 3,8 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 9,4 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 11,0 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 354 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 784 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (49 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (12 m), §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: VESTERBRO, ca. 3.942 biler/døgn (2024), 189 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 632 m, dagligvarer 145 m, hospital 20584 m, ladestander (elbil) 212 m, læge 1523 m, legeplads 448 m, motorvejsafkørsel 46810 m, natteliv 698 m, park 453 m, station 20346 m.
Nærmeste vindmølle: 4025 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).