# Højbjergvej 159, 2730 Herlev

Bolig i en bebyggelse med 224 boliger. 19.577 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1957, 38.665 m² grund, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejbjergvej-159-2730?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejbjergvej-159-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejbjergvej-159-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72819/12.42715)
- [Solgte priser på Højbjergvej](https://grundviden.dk/vej/hoejbjergvej-2730?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 286,0 mio. kr, heraf grundværdi 74,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 325.000 kr med overtagelse 1. juli 1947. Beløbet dækker hele ejendommen med 224 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1947, solgt for 325.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 19.577 m² (224 boliger).
- Bygningsareal 20.325 m².
- 49 bygninger på grunden.
- Opført 1957.
- Om-/tilbygget 2023.
- 224 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 224 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10451&matrnr=17b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejbjergvej-159-2730&ljord=1&src=address-md#17/55.72819/12.42715)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: moderat risiko i Herlev-området** (godt at vide): Ca. 1,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejbjergvej-159-2730&lradon=1&src=address-md#11/55.72819/12.42715)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejbjergvej-159-2730&lstoej=1&src=address-md#17/55.72819/12.42715)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindehøjskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejbjergvej-159-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejbjergvej-159-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72819/12.42715)
- [Solgte priser på Højbjergvej](https://grundviden.dk/vej/hoejbjergvej-2730?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.