# Højagerparken 73, 2750 Ballerup

Etageejendom. 7.254 m² bolig, opført 1973, 12.470 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-73-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-73-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-73-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73441/12.35962)
- [Solgte priser på Højagerparken](https://grundviden.dk/vej/hoejagerparken-2750?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 5. juli 2026, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juli 2026).
- 2. th: solgt 1. februar 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 10. december 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2021).
- st. tv: solgt 12. november 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2021).
- 2. th: solgt 21. september 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2016).
- 2. th: solgt 1. december 2015, solgt for 543.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 9. marts 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2015).
- 2. tv: solgt 20. januar 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2014).
- 2. th: solgt 15. august 2012, solgt for 830.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.254 m².
- Bygningsareal 7.254 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 93 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.470 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-73-2750&lskybrud=1&src=address-md#16/55.73441/12.35962)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-73-2750&lstoej=1&src=address-md#17/55.73441/12.35962)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Nygårdsvej 28A](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-28a-2750?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-73-2750&ljord=1&src=address-md#17/55.73441/12.35962)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-73-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73441/12.35962)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 29,3 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsnær etagebolig bebyggelse ved Højagerparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-73-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-73-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73441/12.35962)
- [Solgte priser på Højagerparken](https://grundviden.dk/vej/hoejagerparken-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.