# Højagerparken 71, 2750 Ballerup

Etageejendom. 7.254 m² bolig, opført 1973, 12.470 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-71-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-71-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-71-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73494/12.35946)
- [Solgte priser på Højagerparken](https://grundviden.dk/vej/hoejagerparken-2750?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 25. juni 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- 2.: solgt 28. oktober 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2023).
- 1.: solgt 12. marts 2023, solgt for 500.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. marts 2023).
- 2.: solgt 26. april 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- 2.: solgt 15. juni 2014, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2014).
- 1.: solgt 5. september 2013, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2013).
- st.: solgt 4. september 2012, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2012).
- 2.: solgt 17. august 2012, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2012).
- 1.: solgt 11. april 2012, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2012).
- st.: solgt 13. marts 2003, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2003).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.254 m².
- Bygningsareal 7.254 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 93 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.470 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-71-2750&lstoej=1&src=address-md#17/55.73494/12.35946)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Nygårdsvej 28A](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-28a-2750?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-71-2750&ljord=1&src=address-md#17/55.73494/12.35946)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoejagerparken-71-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73494/12.35946)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsnær etagebolig bebyggelse ved Højagerparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-71-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-71-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73494/12.35946)
- [Solgte priser på Højagerparken](https://grundviden.dk/vej/hoejagerparken-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.